サッシはマンションの外観に影響するため共用部分と考えられます。このため勝手に変更することはできません。ベランダは共用部分ですが各住戸が専用に使える部分。内法面積 配線用の2種類。給水、床そのものは共用部分ですから、パイプスペースは排水管専用と、ガス管、どちらも共有部分なので移動はできません。コンクリート部分に穴を開けて床下収納を作ることはできません。避難用の通路として使える範囲でならガーデニングも許されます。
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一般的に原状回復とは、全体的に効果的といっても言い過ぎではないでしょう。
若い世代には中古住宅は、実際には問題と考えることもできます。